CON-CO werd twee weken voor het bouwverlof geraadpleegd om niet-bindend mondeling te adviseren of de uitgevoerde dakbedekking (losliggende EPDM van 1,52mm dikte met ballast) functioneel evenwaardig is aan de gevraagde uitvoering (verlijmde EPDM van minimum 2,2mm (waarvan 1mm cachering), met het oog op de afwerking als groendak. En dit met spoed, zodat de groendaken nog voor het bouwverlof zouden kunnen worden afgewerkt.
Het gaat hierbij in het bijzonder over de mechanische eigenschappen van de dakdichting, gelet op de risico’s die eigen zijn aan groendaken m.b.t. wortelgroei en pons.
We ontvingen volgende stukken:
- het lastenboek van de architect
- de plannen
- de technische fiche van het EPDM met het ATG
De opdracht werd voorbereid en uitgevoerd op basis van de ontvangen stukken en de relevante technische voorlichtingen van Buildwise;
- TV 215 (vervangen door TV 280) over platte daken algemeen
- TV 229 over groendaken in het bijzonder
- TV 244 over de aansluitingsdetails met platte daken (minder relevant.
De voorgeschreven opbouw werd na een bespreking ter plaatse functioneel vergeleken met de voorgestelde variant in functie van de toepassing van een groendak.
Hoewel de variant voldoet aan de aanbevolen karakteristieken volgens het BUtgb op vlak van mechanische weerstand met inbegrip van pons en weerstand tegen wortels, valt op basis van de mindere dikte van de variant (1,52 mm ) tegenover wat voorgeschreven werd (1,2 mm EPDM + 1mm cachering eronder) wel een mindere prestatie te verwachten.
Deze functionele minderwaardigheid kan echter eenvoudig gecompenseerd worden met een sterkere mechanische bescherming op de EPDM, zoals bijvoorbeeld met een geotextiel met verhoogde ponsweerstand, geplaatst met een overlapping van minstens 200 mm (zie keuzemogelijkheden in TV 229 §4.1), en dit conform het ATG §3.2.12 bijvoorbeeld met een synthetisch vlies van ≥ 200 g/m².
Onder de voorwaarden dat:
- de mechanische bescherming op de EPDM voldoet aan het ATG §3.2.12,
- de uitvoering van de dakopbouw voldoet aan TV 215/280, en van het groendak aan TV 229,
- en vanzelfsprekend mits controle van de ballast in functie van de windbelasting bij losliggende plaatsing, en van de draagkracht van de constructie,
kan de variant minstens functioneel gelijkwaardig worden beschouwd, ook op de langere termijn, en is de uitvoering conform het ATG.
Dit advies werd geleverd binnen de week, zodat de dakwerken nog voor het bouwverlof konden worden afgerond.