Wie TV 257 van Buildwise kent, kan zich wellicht niet meer buiten begeven zonder gebreken te zien aan de gevels die werden geïsoleerd en afgewerkt met crepi. We zien vandaag al veel geschillen over gebrekkige uitvoeringen, maar ook op de lange termijn zullen er wellicht nog veel onzichtbaar gebrekkige uitvoeringen tot uiting komen.
Het populair isolatiesysteem is beter gekend als het letterwoord ETICS, wat staat voor External Thermal Insulation Composite System.
Details die hierbij zeer frequent niet correct worden uitgevoerd, zijn:
- aansluitingen met vensterbanken
- aansluitingen met platte daken
- bevestigingen, bv. regenwaterafvoeren en rookafvoeren
Dikwijls zijn er meerdere aannemers betrokken bij de uitvoering van één detail, soms worden gevelwerken en dakwerken zelfs binnen eenzelfde aannemingsbedrijf in verschillende bedrijfseenheden ondergebracht: het zijn dan ook andere specialiteiten. Zeker de levering en plaatsing van het buitenschrijnwerk, wat zeer kritisch is, is meestal een aparte onderaannemer.
Dat betekent dat het belang van een zorgvuldige controle en coördinatie hierbij in geen geval mag worden verwaarloosd, in schril contrast tot de dagelijkse praktijk waarbij een aannemer zonder enig extern toezicht of advies, of zonder enige voorafgaandelijke afstemming van de wijze waarop de details zouden worden uitgevoerd, aan de uitvoering begint.
Bovendien is het zo dat er verschillende ontwerpkeuzes mogelijk zijn om eenzelfde detail aan te pakken. Dat betekent dat het aan de bouwheer is om hiervoor ontwerpkeuzes te maken, als die wil vermijden dat de aannemer zelf keuzes maakt in eigen belang: goedkoper, maar niet noodzakelijk volgens de esthetische voorkeuren van de bouwheer.
Om deze redenen verdient het gebruik van Bijlage C van TV 257 van Buildwise aanbeveling voor bouwheren die hun gebouw willen laten isoleren met ETICS. Het is ook mogelijk dat dit document het inzicht doet rijpen dat een minimale professionele bijstand veel toekomstige kosten en zorgen kan voorkomen.
